近年来，武汉武汉房地产市场持续火爆，购房购房者的喝茶热情高涨。然而，费何风险购房过程中出现的降低“喝茶费”现象却让不少购房者头疼。所谓“喝茶费”，武汉指的购房是购房者为了能尽快拿到房源，不得不支付给开发商或中介机构的喝茶一笔额外费用。面对这一现象，费何风险如何降低购房风险，降低成为众多购房者关注的武汉焦点。

首先，购房购房者要充分了解“喝茶费”的喝茶实质。事实上，费何风险“喝茶费”并非正规交易，降低而是开发商或中介机构利用购房者急于购房的心理，强行收取的额外费用。为了避免陷入此类风险，购房者需在购房前对市场行情、房源信息等进行充分了解，做到心中有数。

其次，购房者应选择正规的中介机构进行购房。一些不正规的中介机构可能会以“喝茶费”为手段，诱导购房者进行交易。因此，在选择中介机构时，要注重其资质、信誉和服务质量。可以通过查看其营业执照、评价、案例等方式，了解其口碑和实力。

此外，购房者要学会谈判技巧。在购房过程中，购房者可以尝试与开发商或中介机构进行谈判，争取降低“喝茶费”的比例或免除该费用。以下是一些谈判技巧：

1. 熟悉市场行情，了解同类房源的价格和成交情况，以便在谈判中掌握主动权。

2. 了解购房政策，如限购、限贷等，以便在谈判中借助政策优势。

3. 提出自己的需求和底线，明确表示不愿意支付“喝茶费”。

4. 考虑其他购房渠道，如直接与开发商沟通，以增加谈判筹码。

5. 不要急于求成，给对方留下足够的时间思考。

最后，购房者要保留好相关证据。在购房过程中，如遇到“喝茶费”现象，应要求开发商或中介机构出具书面协议，明确费用性质、金额等。同时，保留好沟通记录、转账记录等证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。

总之，降低购房风险，购房者需从了解市场、选择正规渠道、谈判技巧和保留证据等方面入手。只有做到这些，才能在购房过程中避免陷入“喝茶费”的陷阱，确保自己的权益不受侵害。